Báo giá dịch vụ thi công – xây dựng 2025
Cách tính đơn giá thi công:
Tổng Giá Trị Thi Công (VNĐ) = Đơn giá thi công (VNĐ) x % Hệ số (b) x Diện tích xây dựng (M2)
Đơn giá chi tiết:
A.Đơn giá thi công xây dựng:
Đơn giá thi công phụ thuộc THIẾT KẾ – KẾT CẤU – CHỦNG LOẠI VẬT TƯ được áp dụng
Phần thô chỉ từ 3.400.000 VND/M2
Phần hoàn thiện chỉ từ 1.800.000 VND/M2
B. Hệ số nhân thêm vào đơn giá và phương pháp tính diện tích
Ví dụ: cách tính giá xây dựng trọn gói của một công trình có các thông số sau:
- Diện tích đất: 5m x 20m (tổng diện tích đất = 100m²).
- Công trình nhà phố: tầng trệt, lầu 1, sân thượng, mái Thái, móng băng, tầng hầm (thấp hơn vỉa hè < 1.3m)
Tổng diện tích xây dựng cho công trình trên như sau:
| Hạng mục | Diện tích (m2) | Hệ số (%) | Diện tích xây dựng (m2) |
| Móng băng | 100 | 50% | 50 |
| Tầng hầm (thấp hơn vỉa hè < 1.3m) | 20 | 150% | 30 |
| Tầng trệt | 100 | 100% | 100 |
| Tầng lầu 1 | 100 | 100% | 100 |
| Sân thượng | 50 | 70% | 35 |
| Mái Thái | 100 | 70% | 70 |
=> Tổng diện tích tính xây dựng: 50 + 30 + 100 + 100 + 35 + 70 = 385m²
Chi phí xây dựng trọn gói:
Giả sử đơn giá xây dựng mức 5.200.000 VNĐ/M2, tổng chi phí sẽ là: 385 M2 x 5.200.000 VNĐ = 2.002.000.000 VNĐ
Chi phí xây dựng trọn gói có thay đổi dựa trên sự lựa chọn của khách hàng về các yếu tố như thiết kế – kết cấu – chủng loại vật tư. Để nhận được tư vấn cụ thể, chi tiết, chính xác phù hợp với bản thân, Song Vũ khuyến khích chủ đầu tư liên hệ trực tiếp đến hotline (08.99.79.1989) để được tư vấn kỹ hơn về pháp lý, thiết kế, vật tư, thi công và được định giá chính xác.
4.Chính sách Ưu Đãi – Miễn Giảm khi ký kết Hợp đồng thi công nội thất
Sau quá trình thiết kế, đơn vị thiết kế sẽ lập báo giá thi công các hạng mục nội thất (bao gồm cải tạo nội thất và đồ nội thất), chủ đầu tư xem xét và duyệt báo giá, ký kết hợp đồng thi công sẽ được miễn giảm giá trị thiết kế theo bảng quy định chung như sau:
Chính sách bảo hành
Tại Song Vũ, chúng tôi không chỉ xây dựng nên những công trình chất lượng mà còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng. Với sự tự tin vào tay nghề và vật liệu cao cấp, chúng tôi mang đến chính sách bảo hành rõ ràng, giúp quý khách hoàn toàn an tâm:
- Bảo hành chống thấm 1 năm: Chúng tôi cam kết xử lý triệt để mọi vấn đề liên quan đến thấm dột trong vòng 1 năm kể từ khi bàn giao, đảm bảo không gian sống của bạn luôn khô ráo và bền đẹp.
- Bảo hành kỹ thuật 1 năm: Các lỗi kỹ thuật phát sinh trong quá trình sử dụng sẽ được đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi khắc phục miễn phí trong vòng 1 năm.
- Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm: Đối với các hạng mục kết cấu quan trọng của công trình, chúng tôi cam kết bảo hành lên đến 5 năm, khẳng định sự vững chắc và bền bỉ của mọi dự án do Song Vũ thực hiện.
