Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc 2025
1.Chi phí thiết kế kiến trúc:
Diễn giải chú thích áp dụng cho GÓI CAO CẤP
(1): Giám sát quyền tác giả:
+ Nhà phố: 10 buổi số buổi giám sát áp dụng cho các giai đoạn quan trọng trong quá trình thi công. Trong đó ½ số buổi cho giám sát thi công xây dựng phần Thô, ½ số buổi cho giám sát thi công xây dựng phần Hoàn Thiện.
+ Biệt thự, Nhà hàng, Khách sạn, Café, Karaoke, Bar: Không giới hạn số buổi giám sát.
(2): Tư vấn chuyên sâu:
Tư vấn cách bố trí, công năng, tư vấn chất lượng, lựa chọn và cung cấp mẫu mã – thương hiệu tương đồng bám sát thiết kế tới 98%, tư vấn chuyên sâu về bố trí âm thanh, ánh sáng, sắp đặt kết hợp Nội Thất.
2. Cách tính giá:
- Tổng Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế ( vnđ ) x Diện tích xây dựng (m2).
- Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi (báo giá áp dụng theo quy mô diện tích)
- Giá đã bao gồm VAT.
3. Đơn giá chi tiết hồ sơ:
A. Đơn giá thành phần hồ sơ:
- Phần phương án kiến trúc chiếm 30% tổng giá trị thiết kế.
- Phần trang trí kiến trúc chiếm 25% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Phần thiết kế kết cấu chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Phần thiết kế hệ thống điện + nước chiếm 15% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
B. Hệ số nhân thêm vào đơn giá
4. Chi phí dịch vụ khác:
5. Chính sách Ưu Đãi – Miễn Giảm – Quà Tặng khi ký kết Hợp đồng thi công:
Sau quá trình thiết kế, đơn vị thiết kế sẽ lập báo giá thi công các hạng mục thi công xây dựng (bao gồm phần Thô và Hoàn Thiện Trọn Gói), Chủ Đầu Tư xem xét và duyệt báo giá, ký kết Hợp Đồng thi công sẽ được Miễn Giảm giá trị thiết kế theo bảng quy định chung như sau:
A. Miễn Giảm chi phí thiết kế:
- (*) Gói thiết kế nội thất sơ bộ bao gồm:
- Phòng Khách: 2-3 views
- Phòng ngủ Master: 2-3 views
Chi tiết tiến độ dịch vụ thiết kế tại Song Vũ như sau:
II. Hồ sơ bàn giao theo các gói dịch vụ:
*Đơn giá áp dụng từ 01/01/2024 đến khi có báo giá thay đổi.
